近日，克而瑞地产研究发布《2017年1-5月中国房地产企业销售TOP100》，榜单显示，2017年5月，大部分房企销售业绩环比下降。碧桂园、融创、正荣销售额同比基本翻倍；代建业务发力，绿城、建业等房企受益；房地产调控趋细，重拳整治市场乱象。

在今年市场热度逐渐下降的背景下，政策监管仍不断趋严，调控对房企的影响已经不仅停留在限购、限价层面。热点城市预售证获取受限、部分开发商违规销售被查处、一二线城市加强商改住“类住宅”整治，均传递出监管层希望市场继续健康发展的信号，显示了坚决整治行业违法违规现象的决心。

虽然多数房企销售业绩环比下滑，但今年仍有部分房企的销售业绩保持较高增速，在重点房企中，碧桂园、融创和正荣的今年累计销售额同比基本翻倍，值得关注。

碧桂园1-5月销售金额增速高达164%，依旧保持行业龙头地位。碧桂园今年胜在布局和货量充足。得益于三四线城市的销售火爆，碧桂园业绩保持高速增长。截止去年末，碧桂园在国内总土地储备1.66亿平方米，今年预计可售货值6163亿元。融创1-5月销售金额803亿元，同比增长92%。此外，融创5月单月销售206亿元，成为重点房企中为数不多销售额环比上升的房企。

正荣1-5月销售金额302.7亿元，同比大幅增长113%，远高于其他多数TOP30房企。正荣今年的爆发与其产品力有关。“府”系产品正式发布之后，5月首次推出的武汉正荣府和加推的天津正荣府均表现不俗，市场接受度高。极强的产品力使得正荣前五月业绩受益，保持了较高增速。未来，正荣计划中的“府”系产品预计占比达到40%-50%，随着此类产品的陆续面世，正荣今年的表现值得期待。